강원지역 아파트, 오피스텔 등의 증여가 4년 만에 최대치를 기록했다. 올해 5월 다주택자 양도소득세 중과 부활과 보유세 인상 등 증세 가능성이 커지며 자녀 등에 사전 증여한 수요가 늘어난 것으로 보인다.
법원 등기정보광장에 따르면 지난해 도내 집합건물(아파트·다세대·연립·오피스텔)의 증여 건수는 전년보다 44.8% 증가한 2,041건이었다.
도내 집합건물 증여건수가 한 해 2,000건을 넘긴 것은 2021년(2,181건) 이후 처음이다.
특히 2022년은 2023년부터 증여 취득세 과세표준이 종전 시가표준액(공시가격)에서 시가 인정액(매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액)으로 바뀜에 따라 세 부담을 줄이려는 증여 수요가 한꺼번에 몰렸었다.
이후 증여취득세 인상과 윤석열 정부의 감세 정책으로 수요가 감소하면 2023년에는 1,400건대까지 줄었다. 2024년에도 1,410건에 그쳤던 증여건수는 이재명 정부 출범 이후 다시 뚜렷한 증가세로 돌아섰다.
지난해에 증여 수요가 특히 급증한 것은 10·15대책 이후 양도세 중과가 적용되는 규제지역이 확대된 가운데 올해 5월 양도세 중과 부활 가능성이 커졌기 때문이다. 올해 지방선거가 끝난 뒤 정부가 10·15대책에서 밝힌 보유세 개편 논의가 본격화될 것이라는 우려도 연말 증여 수요 증가로 이어졌다는 분석이 나온다.
시군별로 살펴보면 원주시가 2024년 205건에서 지난해 845건으로 1년 새 4배 이상 증여가 폭증한 것으로 나타났다.
